Bisnis properti terbilang mudah ditekuni olehsemua kalangan. Apalagi di era modern seperti sekarang ini, banyak opsi yangdapat dipilih sesuai bidang sumber daya yang Anda miliki, baik secara finansialmaupun skill.
Menjalankan bisnis properti tidak mestimembutuhkan modal yang besar, modal skill pun Anda sudah bisa terjun ke dalambisnis ini. Karena jaman sekarang bisnis properti sudah mulai beragam.
Ada banyak pilihan jenis bisnis terkait denganproperti yang bisa Anda pilih sesuai kondisi finansial danskill Anda punya. Berikut beberapa ragam bidang bisnis properti yangbisa Anda tekuni:
1. DeveloperProperti
Developer properti merupakan opsi pertama yangdapat Anda pilih untuk terjundalam bisnis properti. Untuk menjadi seorang developer properti memangmembutuhkan modal yang tidak sedikit dibandingkan dengan bidang lain.
Meskipun demikian, keuntungan yang bisa Anda dapatkandari bisnis ini juga tidak tanggung-tanggung. Asalkan Anda bisa memulai denganlangkah yang mantap dan berkomitmen untuk tekun.
Untuk menjadi developer properti tidak harusmemulai dengan skala besar dan membangun perusahaan besar. Anda bisa memulainyadengan pengembangan berskala kecil, misalnya membangun perumahan kecil, dan lain-lain.
Modal utama yang harus Anda miliki ialahadanya lahan dan budget untuk pembangunan propertiUntuk tahap awal Anda bisa membangun sebuah rumah dengan tipe rumah minimalis.
Jika tahap ini menuai sukses, Anda sudah bisamengembangkan kepada tahap skala yang lebih besar. Ini memang beresiko, tapikeuntungan yang Anda dapatkan bisa berlimpah dengan menjadi developer.
2. MenjadiAgen Makelar
Jika ingin terjun ke dalam bisnis propertiyang praktis dan tanpa modal, Anda bisa memilih menjadi seorang agen makelar.Jenis bisnis yang satu ini sangat mudah dilakukan dan Anda tidak perlumengeluarkan modal.
Pada dasarnya, ada dua cara yang dapat Andapilih ketika ingin menjadi seorang agen makelar properti. Anda bisamelakukannya secara mandiri maupun ikut bergabung dengan perusahaan milikiorang lain.
Sistem kerjanya pun terbilang cukup mudah,Anda hanya perlu melakukan kerjasama dengan perusahaan properti. Anda cukupmencari perusahaan atau pemilik properti dan tawarkan diri Anda untukmenjualnya.
Ketika Anda sudah mendapatkan kepercayaanuntuk memasarkan properti tersebut, lakukan strategi pemasaran yang tepat. Jikaproperti tersebut laku, Anda mendapatkan komisi dari penjualan peropertitersebut.
3. MenjadiFlipper
Flipper merupakan salah satu pilihan yang bisadilakukan untuk terjun dalam bisnis properti. Menjadi seorang flipper terbilangjenis bisnis properti yang belum terlalu banyak dilakukan oleh orang-orang.
Cara kerja flipper juga cukup mudah, yaitudengan membeli sebuah properti yang kemudian dijual kembali dalam waktu yang singkat.Bisnis jenis ini membutuhkan kejelihan dalam membandingkan harga.
Artinya, Anda dituntut untuk mampumemilah-milih properti yang memiliki harga di bawah pasaran. Anda juga dituntutuntuk lihai dalam melakukan penawaran untuk berbagai properti yang akan Andabeli.
Dan Anda juga harus pandai dan jelih mengamatiharga yang berlaku di pasaran. Kemudian, dengan begitu Anda bisa menjualkembali properti yang Anda beli dengan harga yang pada umumnya berlaku dipasaran.
Keuntungan yang dapat Anda peroleh tergantungbagaimana kelihaian Anda dalam menemukan sebuah properti murah. Dan hal itujuga tergantung kelihaian Anda dalam memasarkannya.
4. PenanamanModal
Terjun dalam bisnis properti tidak harus ikutmengelola secara langsung di dalamnya. Jika Anda tidak punya banyak modal danwaktu yang cukup, Anda bisa ambil andil dengan menanamkan saham di perusahaanproperti.
Ini merupakan cara paling praktis terjun dalambisnis properti tanpa harus bertanggung jawab dalam jalannya pengelolaan dan operasional. Hal ini sekaligus dapat Anda jadikan jalanuntuk belajar tentang bagaimana ruwetnya bisnis properti.
Untuk memilih jalan ini, Anda tidak perlukhawatir soal saham yang Anda tanam, Anda bisa memulainya dari yang terkecil.Karena tak semua saham perusahaan properti harganya mahal.
Ada beberapa perusahaan properti yang menaruhharga saham di bawah Rp 1.000 per slot. Jadi Anda tidak perlu mengeluarkan uangjutaan rupiah untuk mendapatkan saham di perusahaan properti.
Hanya saja, sedikit bagi Anda yang ingin melakukan bisnis di bidang ini, pilih perusahaan yang jelas. Pilih perusahaan yang proyek dan jalannya saham kamu ketahui dengan baik, artinya harga sahamnya tidak naik turun.
Baca Juga: 7 Kiat Sukses Terjun dalam Bisnis Properti untuk Pemula
5. UsahaIndekos
Indekos termasuk ke dalam salah satu jenisbisnis properti yang terbilang sangat mudah. Usaha indekos hanya membuat Andaduduk manis menunggu uang sewa dari para penyewa indekos Anda.
Kalaupun harus bekerja sedikit, Anda hanyaperlu mengingatkan para penyewa menganai waktu untuk membayar, selebihnya hanyamenunggu. Bisa dibilang, usaha indekos ini bisa Anda jadikan sebagai usahasampingan.
Meskipun untuk modal awalnya tidak sedikit,keuntungan yang bisa Anda dapatkan juga cukup lumayan.Terlebih lagi jika lokasi Anda berdekatan dengan banyak kantor perusahaan dankampus.
Profit yang yang didapatkan dari bisnisindekos ini bisa melimpah jika lokasi Anda cukup strategis seperti yangdisebutkan. Tentu Anda juga harus lihai dalam memenangkan persaingan bisnissejenis di sekitar Anda, baik sepertifasilitas dan indekos yang bersih.
Baca Juga: 8 Tips Bisnis Indekos Agar Dilirik Banyak Calon Penghuni Kos-Kosan
6. PenyewaanHomestay
Sistem kerja bisnis homestay hampir samadengan bisnis indekos, sama-sama berupa penyewaan tempat tinggal. Tapi bedanya,homestay ini menyewakan kamar di dalam rumah yang Anda tinggali.
Bahkan, ada beberapa orang penyewa homestayyang untuk makannya ikut bersama keluarga Anda. Jadi sistem bayarnya sewatempat tinggal beserta biaya makan. Meskipun ada juga yang makan di luar.
Homestay ini biasanya banyak dicari oleh orang-orang yang sedang traveling yang butuh penyewaan kamar.Nah, jika di sekitar lokasi Anda terdapat obyek wisata, bisnis homestay bisaAnda coba.
Untuk menjalankan bisnis ini, Anda harusmempertimbangkan anggaran biaya pengeluaran seperti biaya listrik, dansebagainya. Baru setelah Anda memperhitungkan semuanya, Anda bisa menentukanharga.
7. MembuatSitus Niche Properti
Bisnis yang satu ini cocok bagi Anda yangmenyukai properti namun malas untuk berkecimpung di pengelolaannya. Anda bisamembuat website atau blog yang membahas tentang seluk beluk properti.
Sekalipun tidak berkecimpung secara langsung,ini masih terbilang berkaitan. Karena jika website atau blog Anda ramaipengunjung, pasti ada banyak perusahaan yang melirik dan memasang iklan.
Selain itu, melalui situs yang Anda punya,Anda bisa menjadi seorang agen makelar properti. Jadi Anda tidak perlu susahpayah memasarkan properti satu persatu, Anda cukup menjajakannya di situs yangbuat.
Anda bisa bekerjasama dengan banyak perusahaanatau developer properti untuk memasarkan propertinya di situs Anda. Selama Andakonsisten membuat konten dan merawat situs dengan baik, Anda bisa mendapatprofit yang besar.
Jadi, terjun di dalam bisnis properti tidakharus membutuhkan modal besar atau menguras banyak waktu dan tenaga. Masih adabanyak pilihan tren bisnis properti dengan penghasilan yang sangat menjanjikanlainnya.
